Land- und Amtsgerichte, Banken, Versicherungen, Unternehmen und private Auftraggeber vertrauen der Glaubwürdigkeit eines Sachverständigen und seiner unabhängigen Gutachten.
Auftraggeber
Aus diesen Gründen kann ein Sachverständiger beauftragt werden:
- Kauf / Verkauf
- An- / Vermietung
- Um- / Wiedernutzung
- Nachlassregelung / Erbschaft / Scheidung
- Neubewertung
- Betriebsaufgabe / Insolvenz / Liquidation
- Schiedsgutachter
- Mediation (außergerichtliche Einigung)
Von beiden Parteien beauftragt kann ein Gutachten zur schnellen und verbindlichen Lösung von Streitfragen führen und damit eine gütliche außergerichtliche Einigung erleichtern.
Zur Durchführung des Auftrages muss der Sachverständige vom Auftraggeber unterstützt werden.
Zunächst ist es notwendig, dass wir das/die Grundstücke/ bzw. das/die Anwesen besichtigen, sowohl von außen als auch von innen. Hierfür
reservieren wir meist vorab einen Besichtigungstermin.
Noch vor der Besichtigung ist es zwingend notwendig, dass wir entsprechende Unterlagen von Ihnen erhalten, wie z.B.:
- Bauakte (u.a. Grundrisse, Ansichten, Wohn-/Nutzflächenberechnung) ggf. Kaufvertrag
- Grundbuchauszug/Erbschein
- evtl. bestehende Mietverträge
- Teilungserklärung, Aufteilungspläne, Gemeinschaftsordnung
Die vorgenannte Aufstellung ist allgemein zu sehen und muss nicht unbedingt in allen Punkten auf Ihr Bewertungsobjekt zutreffen.
Vom Auftrag bis zum Gutachten
So vielfältig die Auftaggeber und Ihre Gründe für die Beauftragung eines Sachverständigen sind, der Ablauf einer Gutachtenerstellung folgt immer den gleichen Schritten. Hier ein kurzer Überblick:
- Kontaktaufnahme und erstes Beratungsgespräch
- Informationen zum Objekt und Gründe einer Wertermittlung
- Klärung der Kosten und Abschluß eines Gutachtervertrages
- Sichtung von Unterlagen
- Besichtigung des Objektes bei einem oder mehreren Ortsterminen
- Erstellung des Gutachtens
Sie haben Fragen zur Erstellung von Gutachten und Wertermittlungen, z.B. in der Metropolregion Nürnberg-Erlangen-Fürth?
Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an unter: 09191 – 72 98 37 (Büro Forchheim) bzw. 0911 – 59 76 99 33 (Zweigniederlassung Nürnberg)